Konutlar çökerse, memleket çöker!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği Başkanı Cafer Gürcafer, ülke ekonomisi için lokomotif pozisyona sahip ve katkısı yadsınamayacak bir sektör olan inşaat sektörünün çökmesi halinde ülkenin de çökeceğini dile getirdi

Gürcafer, “Konut sektörü çökerse hepsi çökecek işte o zaman ülke battı demektir” dedi

Yatırımcının, öğrencinin, turistin ve yerli halkın topyekun alım gücünün düştüğüne dikkat çeken Özcafer, “Ya insanların alım gücü yükselecek ki mevcut ortamda bu mümkün gözükmüyor ya da insanların alım gücüne göre konut ve inşaat yapacaksınız. Yani biz sektör olarak aşağıya ineceğiz” diye konuştu

Gürcafer, “Şu anda inşaat sektöründe 45 bin civarında çalışan var. Bu insanların her ay Sosyal Sigorta, İhtiyaç Sandığı’na yatırdığı paralar var, bunların yatırımları sayesinde ülkedeki emekliler maaş alabiliyor” ifadelerini kullandı

Hükümetin krizi yönetmede başarılı olamadığına işaret eden Gürcafer, sektörün çökmesinin ülke bankaları için de büyük bir tehlike arz ettiğine vurgu yaptı. Gürcafer, “Bankalar batar” dedi. Gürcafer, “Biraz zamana biraz da panikten uzak durmaya ihtiyacımız var. Tehlike tahminlerimizin de üzerinde” dedi 

Özlem ÇİMENDAL

TL’nin değer kaybı ve dövizin ateşinin harlanması ile KKTC ekonomisi için lokomotif sektörlerin başında gelen inşaat ve konut sektörü de tehlikeye girdi. Döviz nedeniyle ev kiralarının fahiş rakamlara ulaştığı, satılık konut fiyatlarının tavan yaptığı KKTC’de, ülke ekonomisini krizden çıkaracak güce sahip olan inşaat sektörünün batması beraberinde diğer birçok sektörü de etkileyerek, yeni bir kiriz yaratacak. 

Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği Başkanı Cafer Gürcafer ise “İnşaat ve konut sektörü çökerse, memleket çöker” dedi. 

“Sektör çökerse beraberinde 250’ye yakın alt sektör de çöker”

Ülke ekonomisi için lokomotif pozisyona sahip ve katkısı yadsınamayacak bir sektör olan inşaat sektörünün çökmesi halinde, ülkenin de çökeceğini dile getiren Gürcafer, inşaat sektörünün beraberinde 250’ye yakın alt sektörün de etkilenmesinin getireceği tehlikeye dikkat çekti. Gürcafer, “Konut sektörü çökerse hepsi çökecek işte o zaman ülke battı demektir” şeklinde konuştu.

“Önlem anlamında yeterince hızlı hareket etmiyorlar”

Ülke ekonomisi adına önemli bir yere sahip inşaat ve konut sektörünü tehlikeden uzaklaştırmak için hükümete öneri paketleri sunduklarını anımsatan Gürcafer şöyle konuştu: “Yeterince hızlı hareket etmiyoruz. Başbakan ile görüşmelerimiz devam ediyor. Bir yurt dışı ziyareti var, döndükten sonra görüşmelere kaldığı yerden devam edeceğiz.”

“Faiz Farkı Fonu dövizden kaynaklanan uçurumu limite ederek, iç piyasa ve pazarı canlı tutmaya yardımcı olacak”

Faiz Farkı Fonu adı altında oluşturulan fon ile sektörde dövizden kaynaklanan uçurumu limite ederek, iç piyasa ve pazarı canlı tutma önerisi sunduklarını ifade eden Gürcafer, “Türkiye şu anda bunun bir benzerini yapıyor aslında. Bu fonda ihtiyaç duyulan yaklaşık 120 milyon TL’lik gibi bir para var. Bunu nasıl yaratacağımızın yollarını yapacağımız çalışmalarla bulacağız. 5 bin 500 gibi yıllık konut ihtiyacı vardı, eğer bu sistem hayata geçerse bunu yeniden canlandırabiliriz” ifadelerini kullandı. 

“Konut ve inşaat fiyatları insanların alım gücüne göre şekillenecek”

Yatırımcının, öğrencinin, turistin ve yerli halkın topyekun alım gücünün düştüğünün altını çizen Özcafer, “Ya insanların alım gücü yükselecek ki mevcut ortamda bu mümkün gözükmüyor ya da insanların alım gücüne göre konut ve inşaat yapacaksınız. Yani biz sektör olarak aşağıya ineceğiz. Bunu da aracı maliyetlerinin düşürülmesi yani pahalı olan yerlerde değil daha ucuz olan yerlerde ya da devletin arazileri kullanılarak inşaatlar başlatılmalıdır. Yine borçlanacak olanlar bankalardan TL ile borçlandırılabilir. Ödeyecekleri TL faizinin de yarısını devlet karşılar. Bir diğer önlem olarak da inşaat girdi maliyetlerini devletin düşürmesi ile gerçekleşebilir” diye konuştu. 

“Sektör batarsa emekliler ödenemez”

Konut ve inşaat sektörüne önlem alınmaması ve sektörün çökmesi halinde bütün ülkenin ciddi anlamda etkileneceğine dikkat çeken Gürcafer, tehlikenin çok büyük olduğunu vurguladı. Gürcafer, emekli maaş ödemelerinin de tehlikeye gireceğinin altını çizdi. Gürcafer, “Şu anda inşaat sektöründe 45 bin civarında çalışan var. Bu insanların her ay sosyal sigorta, ihtiyaç sandığına yatırdığı paralar var, bunların yatırımları sayesinde ülkedeki emekliler maaş alabiliyor. Bir bunun durduğunu düşünelim bir de tam tersi olarak bu insanların işsizlik ya da sosyal yardım için baş vurduklarını düşünelim. Her yıl milyonlarca lira tapu dairesinden hazineye düşüyor, bu durursa tehlikeyi siz düşünün. Bu durum domino taşı gibi yıkılmaya başlayarak her alanı olumsuz etkiler” diye konuştu. 

“Bankalar batar”

Sektörün çökmesinin ülke bankaları için de büyük bir tehlike arz ettiğine vurgu yapan Gürcafer, “Bankalar batar” dedi. Gürcafer, “Biraz zamana biraz da panikten uzak durmaya ihtiyacımız var. Tehlike tahminlerimizin de üzerinde. Bu ay sonu itibarı ile bu tehlikeyi çok ciddi anlamda hissetmeye başlayacağız. Çok ciddi bir durum ile karşı karşıyayız. Soğukkanlı olarak bu işe çözüm bulmak durumundayız” ifadelerini kullandı. 

“Kitlelere ulaşarak, olabildiğince tartışmalı ve en doğru kararlar alınmalı”

İnşaat ve konut sektöründe çok hassas olunması gerekilen bir dönemden geçildiğinin altını çizen Cafer Gürcafer, en ufak bir ihmal veya yanlış kararın ciddi bir sektörü geriye dönülmez çıkmazlara sürükleyebileceğini belirtti. Gürcafer, “Bir karar alınırken, tüm çevrelerin ilgili birimlerin de görüşleri alınarak alınmalıdır. Bakanlar, vekiller odada yaptıkları toplantılar ile karar alıp uygulamaya sokarsa hassasiyetler göz ardı edildiği için yanlış uygulamalar tehlike yaratabilir. Kolektif çalışmak lazım. Kitlelere ulaşarak, olabildiğince tartışmalı ve en doğrusunu yapmalıdırlar. Olabildiğince de hızlı hareket etmelidirler” şeklinde konuştu. 

Hükümet kriz yönetiminde başarılı değil 

Hükümetin krizi yönetmede başarılı olamadığına da işaret eden Gürcafer, “Bir iyi niyet ve iyi niyetle krizi göğüsleme çabası var ancak başarılı mı diye bakarsak, maalesef başarısızdırlar. Ve yeterince hızlı hareket etmiyorlar. Umarım bu son Türkiye ziyaretinden sonra yeterince organize çalışarak ipin ucunu yakalarlar” diye konuştu. 

“Bedelli askerlik ve yurt dışında yaşayan vatandaşlara askerliğin kaldırılması gündeme alınmalı”

Önlemler için çıkış yollarının olduğuna dikkat çeken Cafer Gürcafer, gerekli önerileri sunduklarını ancak adım atılması için cesarete gerek olduğunu ifade etti. Gürcafer, Türkiye’nin de yaptığı gibi bedelli askerliğin gündeme getirilmesinin yarar sağlayacağı gibi, yurt dışında yaşayan Kıbrıslı Türklere askerliğin kaldırılmasının da ciddi anlamda rahatlama getireceğini savundu. Tabuların yıkılması gerektiğine dikkat çeken Gürcafer, “Biz bazı şeylere dokunulmaz gözü ile bakıyoruz. Hayır efendim dokunulması gerekiyor ise dokunacaksınız. Bugün bizim yurt dışında yaşayan vatandaşlarımız ülkelerine gelemediği için başka yerlerden konut veya yazlık alıyor hatta Antalya’dan alıyorlar. Bunlar hakkında ciddi çalışmalar yaparak, hem ülke ekonomisine katkıyı artırmamız lazım hem de yurt dışında yaşayan vatandaşlarımızı ülke ekonomisine bir şekilde kazandırmamız lazım” dedi.